Moderne 4-Zimmer-Duplexwohnung mit Terrasse und Garten in Welschnofen

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Die großzügige und KONVENTIONIERTE 4-Zimmer-Duplexwohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet Ihnen auf 102,95 m² (netto) ein komfortables und stilvolles Wohnen inmitten der atemberaubenden Bergkulisse des Rosengartens.
Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Tages-WC und einen Eingangsbereich mit Abstellzimmer und überzeugt durch zwei große Terrassen und eine dazugehörige Privatwiese, die Ihnen ausreichend Raum für Ruhe, Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein 4 qm großer Keller zur Verfügung. 

Optional kann eine Einzelgarage für zusätzliche € 30.000,- erworben werden.

Die Wohnung gehört zur nachhaltigen und modernen Wohnanlagein Welschnofen, die durch ihre ideale Lage überzeugt: direkt gegenüber der Skipiste und der Kabinenbahn Welschnofen. 
Das Dorfzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen und Angebote bequem erreichen können.
Die Wohnanlage wurde gemäß dem Klimahaus Nature-Standard gebaut und bietet Ihnen damit modernsten Wohnkomfort bei niedrigsten Heizkosten. 
Ausgestattet mit einer Dach-Photovoltaikanlage und dem Anschluss an das Fernheizwerk ist die Energieversorgung nachhaltig und zukunftsorientiert.

✨ Highlights der Wohnanlage & Ausstattung:
Hochgeschwindigkeits-Internet über Glasfasernetz
Hochwertige Bodenbeläge aus Keramikfliesen und Holz

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre persönliche Wohlfühloase inmitten der Natur zu schaffen. 
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. 

Wohnfläche in m²: 147,76

Baujahr: 2024

Energiequelle: Fernwärme

Heizungsart: Bodenheizung

Energieklasse: A nature

Zustand: Neubau